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[天策嗨聊] 小区三宝“菜鸟,药店,麻将馆”
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1#
最近从小区门口经过的时候,又发现好几家店铺开始改头换面。+ a* |* Q8 O. R7 T2 w$ [0 e4 I6 [
卖串串的店变成了附近第6家菜鸟,另外一家便利店变成了连锁药店。' e% A1 x& |6 q  Q' U6 J4 x" D0 v
现在看来,在居住区周围站的最稳的永远是药店、菜鸟、麻将馆三种行业。% ]: b: ?& S$ S& h- j& ?

6 m9 Z: {; e8 W) J  j; N7 d
8 K9 H/ F0 L$ f, U3 t8 i$ B
小区门口的店铺江湖,本质上是被现代生活的真实需求和经济规律联手改造成的模样。" C; U5 h( i- P' h8 f- m+ j+ s/ _
老龄化社会来了,老年人多少带点的慢性病离不开降压药、膏药贴,药店自然扎堆;
- p2 t' C! U- @; i# }' n6 m  f5 T年轻人忙着上班,快递到了没人收,菜鸟驿站就成了刚需;
+ C, H/ ?( _+ n5 d- f: V经济不好打发时间的人变多了,便宜又热闹的麻将馆就是他们的避风港。, h6 ^- ?! b6 ~
这些店铺能活下来,是因为它们死死抓住了人们每天不得不解决的问题,生病了得买药、网购了得收快递、孤独了得找人扎堆的活动。& ?* c6 e, I* e# y
8 h$ {7 K0 V: A: e- x
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不过这也有经济方面的原因。2 A/ ]9 j6 |4 i$ [- W
租金年年涨,但普通人的钱包没跟着鼓起来。& I0 v+ |5 P3 b% x5 _
药店卖的药保质期长,不用天天进货,菜鸟驿站靠取快递的人流顺手卖点零食饮料。. h: Z4 Y+ n! N8 ]1 H/ x$ ^
麻将馆几张桌子能从下午开到半夜,这些生意都像开源节流的过日子好手,开销少收益细水长流。3 e& q% B5 g$ `5 J+ c
反观奶茶店要天天倒掉隔夜的原料,服装店换季时压货能愁死人,在小区门口这种地方根本耗不起。
% ?2 A/ \+ a& Y9 J0 A) J1 W说到底,这些活下来的店铺都是低风险专家,专挑那些不用伺候人、不用拼手艺、不用赶时间的活儿干。
: l: P- S! F: |' @5 r) {* z( k( f" R: W+ U% G' m$ j- e: F; L
9 ?$ \5 j8 s+ F1 I' C! a4 {
更深层的矛盾藏在现代人的需求变化里。5 v% P4 y) n" Z5 U- d0 ^' }
过去街坊邻居互相帮忙收个快递,借点五金杂货,现在大家都关起门过日子,这些事全转嫁给店铺了。8 H9 Y: P+ h2 s4 B8 j/ Y% R$ G
药店成了临时诊所,驿站成了保管站,麻将馆成了社交中心,其实都是替消失的邻里关系补窟窿。% L" y' b- ]% A, L2 P
ZF推的社区食堂、老年活动站听着美好,但赚不到钱就活不下去,% N' w& d: v# v1 `1 b6 }1 M
最后反倒是这些自发长出来的店铺,靠贴着底层经济的生存智慧,把社区最直接痛点的需求给填上了。& M  h, M# i) [/ ~9 b( J) d
这种店铺扎堆的现象,就像一面镜子,照见的是普通人过日子最实在的样貌,少点风花雪月,多点柴米油盐。
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参与人数 1活跃币 +500 收起 理由
avatar 天策-思思 + 500 【每日神贴奖励】

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说得太对了,像药店、驿站这些店,其实就是替代了大家以前“邻里之间互相帮忙”的功能。过去街坊邻居可以帮忙收个快递,借点东西什么的,但现在大家都各自忙自己的,社区也少了以前那种亲密无间的感觉。这些店铺其实就是在默默承担这些社交功能和生活服务的需求。而且它们的生意模型简单、低风险,不需要太多的人工和精力,反倒比那些需要拼创意、拼品牌的店更能持久发展。就像你说的,这些店铺成了社区的“生存智慧”,解决了大家最基本的需求。

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参与人数 1活跃币 +48 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 48 + 2 每日神回复

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这个也是很有道理的了, 真的是很不错$ K/ d. K( O" k  K
总结的很是到位了
  v7 s8 t, \+ K7 t- `小区周边百十米都好多药店了,这个就是现实了0 }6 x8 Z/ f, y4 p& \3 v- Y
菜鸟也是标配的了: U+ ?0 W/ q2 u* o
麻将馆也是3 `; V0 j9 j& m1 J5 w
真是总结的很到位了& K; }6 o# I2 H& o6 g9 k
这个肯定是有不好的,不知道说啥了,
! S# B9 M$ S) U& m& y; Y1 K: `

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参与人数 1活跃币 +28 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 28 + 1 每日神回复

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在居住区周围站的最稳的永远是药店、菜鸟、麻将馆三种行业,这确实是事实,不过楼主的观察能力还是很犀利。  ?7 Z% p, j' [4 {" z) h, S

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参与人数 1活跃币 +18 贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 18 + 1 每日神回复

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      楼主的观察和分析真的非常精准到位,小区门口商铺的变迁确实折射出社会的真实脉动,其合理性极其充分。真正的体现出了人们的生存能力啊!' V5 S+ ~' B% \' @+ `6 G' x0 \
      药店解决慢性病痛点,菜鸟驿站承接网购末端需求,麻将馆提供低成本社交场域——这三类业态完美契合"高频刚需+低消费门槛"的特征,如同社区服务体系的毛细血管。& T1 D6 Y2 ]' f. d- G9 ~
      药店采用"长尾商品+预存消费"模式,保质期长的药品减少损耗,用最小成本撬动了最大流量。
$ |! ~: r0 w' a  d) L4 c0 t. f# S      驿站借势快递流量顺带销售快消品,边际成本趋近于零。& P9 j5 Y- V( j6 H! \
      麻将馆通过时间错峰(下午至深夜)实现坪效最大化。- ?0 y* F+ n+ s
      当邻里关系淡漠化传统社区中"代收快递""临时照看""闲聊解闷"等功能逐渐被商业化替代,这些店铺无意间成为新型社区服务中心,用市场化手段维持着基层人际网络的温度。( V* F8 T  \0 W& B5 F. p% ~
      在消费降级的大环境下,重资产、高周转的餐饮服装店难以为继,而轻资产、现金流稳定的服务型业态展现出更强的抗风险能力。这种"小而美"的经营模式,恰似普通人在经济波动期的生存智慧。经济再寒冬,我们也要努力生存的!1 s; L1 B. V9 {# K
      这些现象本质上是用市场化的解决方案,低成本、高效率地回应了城市化进程中普通人的核心诉求。与其说这是商业进化,不如说是万千普通人用脚投票选出的生活最优解——毕竟柴米油盐的日常需求,才是支撑社区商业存续的真正土壤。3 R5 J/ {' `9 g/ t) b* i
      社会的变迁,会影响到你我他,同时又给出了不少新的机遇。真的是事在人为,一切还是要靠自己啊!

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参与人数 1活跃币 +68 贡献值 +3 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 68 + 3 每日神回复

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主题回复处广告图案-天策传媒
小区这三宝的确是存在的,但是我独爱菜鸟。麻将馆基本不去,
! r( K, z) i' h- S; z0 Z& D7 q3 G( P8 u0 z
套路多不说,还容易发生口角,不如来天策找公司博一博的。) C' g; @/ {/ M) d7 U' J

+ a- F) R' T( U" w% e; d" f/ ]$ P+ T9 p) |/ D至于药品,如果着急用,就用某团送过来,比你自己去药店便宜。
) l. ^! S# d( @3 \9 F6 Y. ^0 a$ c, Z
' W" h8 K4 R& C1 K我也发现了小区的药是真的贵,而且经常是没有听过的品牌,主推
8 {4 {, S8 l7 Y; X+ K7 B$ [. [& j
+ r+ }! q# i; |! h中成药,而且直接去药店,通常都会卖没听过的牌子的,你买一种药," x) M. r8 A7 V8 S- l, ]. j! p

. T: [$ y+ W  H: U- J( T他老是跟着你说要搭配其它的药才有效果,感觉好烦人。

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参与人数 1活跃币 +48 贡献值 +2 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 48 + 2 每日神回复

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万物皆可麻将馆啊,感觉最赚钱的了

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参与人数 1贡献值 +1 收起 理由
avatar 天策-瑶娥 + 1 应该是赌都赚..

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药店利润高,店面都很多间
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4#
这个看了确实是这样的啦。
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对于这样的地方我是没有兴趣的呀。
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怎么还是会有这三种的啊
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麻将馆真这么容易就有?我倒是没看过麻将馆的呢...
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天策-瑶娥 发表于 2025-3-11 00:385 ~! k& J4 ~$ o3 r2 c8 T
麻将馆真这么容易就有?我倒是没看过麻将馆的呢...

3 ?% Y! t: L: w3 N- L毕竟我们这里不是很兴,但是会很兴跑马机哦~
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这几种的话大家也是要说说啊
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三个里面开麻将馆是最赚钱的
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小区的生意还是比较好做的。
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天策-菱玖 发表于 2025-3-11 13:00+ s) P: A4 _# N. A
毕竟我们这里不是很兴,但是会很兴跑马机哦~
4 a, t; g! k' B! \" s
哈哈哈这个我看过以前念书时其实对这些傻傻不知道,被朋友带去说是桌球场,结果里面还很多台跑马机,但我还是很笨,以为是mall里面玩的那种赛车机
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